Verotus ja juridiikka11 min
Kiinteistön kauppakirja: sisältö ja tarkistus
Kiinteistön kauppakirja tehdään maakaaren muotovaatimusten mukaan. Katso kauppakirjan vähimmäissisältö, kaupanvahvistus ja tärkeimmät tarkistettavat kohdat.
Lue lisää
Asumisen verotus ja juridiikka – sivu 2
59 artikkelia aiheesta verotus ja juridiikka.
Artikkelit, sivu 2
Sivu 2 / 3 · 59 artikkelia
- Verotus ja juridiikka14 min
Kiinteistön myynnin verotus: omakotitalo, tontti ja maa-alueet
Kiinteistön myyntivoitto verotetaan pääomatulona. Katso omakotitalon, tontin, kesämökin ja metsän myynnin verotus, verovapauden ehdot ja hankintameno-olettama.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka15 min
Kiinteistön myynti lähiomaiselle: hinta, verotus ja lahja
Kiinteistön myynti lähiomaiselle alle käyvän arvon voi johtaa lahjaveroon. Katso 3/4-sääntö, lahjaveron laskenta, myyjän luovutusvoitto ja varainsiirtovero.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Luovutusvoittovero asunnon myynnistä: milloin ja kuinka paljon?
Asunnon myyntivoitto on pääomatuloa, jonka vero on 30 tai 34 %. Katso, milloin oman asunnon myynti on verovapaa ja miten voitto ja vero lasketaan esimerkein.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka13 min
Myyntivoittovero kuolinpesän asunnon myynnissä
Kuolinpesän asunnon myynti: hankintamenona perintöverotusarvo, omistusaika kuolemasta ja verovapaus vain perillisille, jotka ovat asuneet siinä kaksi vuotta.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka12 min
Pitääkö asunnon myynti ilmoittaa verottajalle?
Asunnon myynti ilmoitetaan Verohallinnolle myös verovapaana ja tappiollisena, mieluiten OmaVerossa jo myyntivuonna. Katso aikataulu, tiedot ja seuraamukset.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka8 min
Varainsiirtovero asuntokaupassa: mitä ostajan pitää tietää?
Varainsiirtovero asuntokaupassa: 1,5 % asunto-osakkeen velattomasta hinnasta ja 3 % kiinteistön hinnasta, ilmoitus- ja maksuajat, uudiskohde ja myöhästyminen.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka11 min
Yhtiölaina asunnon verotuksessa – myynti ja vähennykset
Yhtiölaina asunnon verotuksessa: luovutushintaan ei lueta yhtiölainaosuutta, ja rahastoidut vastikkeet lisätään hankintamenoon. Katso tarkat laskuesimerkit.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Verovapaa asunnon myynti – milloin voitto on verovapaata?
Oman vakituisen asunnon myyntivoitto on verovapaa, kun omistus ja yhtäjaksoinen asuminen ovat kestäneet 2 vuotta. Katso ehdot, laskenta ja erityistilanteet.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka9 min
Välityspalkkio asunnon myyntivoiton verotuksessa
Välityspalkkio vähennetään asunnon myyntivoitosta myyntikuluna, ellei käytetä hankintameno-olettamaa. Katso laskuesimerkit, muut myyntikulut ja tositteet.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka9 min
Remonttikulut asunnon myyntivoiton verotuksessa
Remonttikulut myyntivoiton verotuksessa: perusparannukset lisätään hankintamenoon, vuosikorjaukset eivät. Katso taloyhtiön remontit ja laskuesimerkit.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka9 min
Milloin kannattaa pyytää juristia tai asiantuntijaa mukaan?
Milloin itsemyyjän kannattaa pyytää juristi tai asiantuntija mukaan? Katso tilanteet, asianajajan ja lakimiehen ero, oikeusapu ja maksuttomat neuvontapalvelut.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Käsiraha ja vakiokorvaus asuntokaupassa
Käsiraha ja vakiokorvaus asuntokaupassa: mitä asuntokauppalaki sanoo 4 prosentin enimmäismäärästä ja mitä tapahtuu, jos ostaja tai myyjä vetäytyy kaupasta.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Hankintameno-olettama asunnon myynnissä
Hankintameno-olettama asunnon myynnissä: 20 tai 40 % myyntihinnasta omistusajan mukaan. Näin olettamaa verrataan todelliseen hankintamenoon ja kuluihin.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Asunnon myyntitappio verotuksessa
Asunnon myyntitappio verotuksessa: milloin luovutustappio on vähennyskelpoinen, miten se vähennetään pääomatuloista ja miksi oman kodin tappio ei ole.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Asunnon myyntivoittovero – näin verotus toimii
Asunnon myyntivoitto verotetaan pääomatulona. Katso, miten luovutusvoitto lasketaan, milloin oman kodin myynti on verovapaa ja miten myynti ilmoitetaan.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Asunnon arvo kuolinpesässä – arvonmääritys ja verotus
Asunnon arvo kuolinpesässä: käypä arvo kuolinpäivänä, yhtiölainaosuuden käsittely, perintövero ja arvon vaikutus asunnon myöhemmän myynnin luovutusvoittoon.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka9 min
Asunnon myyntivoiton verotus
Asunnon myyntivoiton verotus: luovutusvoiton laskenta, pääomatulon veroprosentit, hankintameno-olettama ja myyntitappion vähentäminen esimerkkilaskelmin.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka13 min
Asunto-osake: myyjän vastuu
Asunto-osakkeen myynnissä myyjän vastuu on erilainen kuin kiinteistökaupassa. Tässä oppaassa käymme läpi asuntokauppalain säännökset ja myyjän velvollisuudet.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka7 min
Flippauksen verotus
Flippauksen verotus: milloin voitto on pääomatuloa ja milloin elinkeinotuloa, mitä remontti- ja myyntikuluja voi vähentää ja miten osakeyhtiö vaikuttaa veroon.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka12 min
Kiinteistöriita asuntokaupassa
Asuntokaupan riita voi syntyä virheestä tai annetuista tiedoista. Opas kiinteistö- ja asunto-osakekaupan riitoihin, reklamaatioon ja ratkaisukeinoihin.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka10 min
Kuolinpesän kiinteistön arviointi – näin arvo määritetään
Kuolinpesän kiinteistö arvioidaan perukirjaan käypään arvoon kuolinpäivänä. Katso arviointitavat, perintöveron laskenta 2026 ja vaikutus myöhempään myyntiin.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka7 min
Lyhytaikaisen vuokrauksen verotus
Lyhytaikaisen vuokrauksen verotus: milloin vuokra on pääomatuloa ja milloin elinkeinotoimintaa, mitä kuluja voi vähentää ja milloin majoituksesta maksetaan alv.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka12 min
Miten myyntivoittovero lasketaan – käytännön opas
Miten asunnon myyntivoiton vero lasketaan? Katso luovutusvoiton kaava, hankintameno, yhtiölainaosuuden käsittely, hankintameno-olettama ja lasketut esimerkit.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi