Myynti7 min
Asuntonäytöt myyjälle – näin valmistat asunnon näyttökuntoon
Asuntonäyttö on ratkaiseva hetki asunnon myynnissä. Selvitä, miten valmistat asunnon näyttöön ja miten näyttö kannattaa hoitaa.
Lue lisää
Asunnon myynti
178 artikkelia aiheesta myynti.
Asunnon myynti etenee yleensä selvässä järjestyksessä: valmistelu, hinnoittelu, markkinointi, näytöt, neuvottelu ja kaupanteko. Tähän kategoriaan on koottu artikkelit, jotka auttavat myyjää jokaisessa vaiheessa ja kertovat, mihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen kuin kohde tulee myyntiin.
Moni myyjä pohtii ensimmäisenä, myykö asunnon välittäjän kanssa vai itse. Artikkeleissa verrataan molempia tapoja, käydään läpi välittäjien kilpailuttamista ja toimeksiannon ehtoja sekä kerrotaan, mitä itsemyynti tyypillisesti vaatii myyjältä. Mukana on myös oppaita hinnan määrittämiseen, myynti-ilmoituksen laatimiseen ja ostotarjousten arviointiin.
Myyjällä on tiedonantovelvollisuus, ja kohteen puutteista kertominen avoimesti vähentää riitojen riskiä kaupan jälkeen. Näistä aiheista löytyy lisää kunto ja riskit -kategoriasta. Myyntivoiton verotus ja muut myyjän veroasiat on koottu verotusta käsittelevään kategoriaan.
Kategorian artikkeleissa käsitellään myös tilanteita, joissa myynti vaatii erityistä huomiota: myynti taloyhtiön remontin aikana, vuokratun asunnon myynti, myynti samaan aikaan uuden kodin oston kanssa sekä hitaasti liikkuvien markkinoiden kohteet. Käytännön vinkit asunnon esittelykuntoon laittamiseen, valokuvaukseen ja näyttöjen järjestämiseen auttavat erottumaan muista myynnissä olevista kohteista.
Lähiaiheet: Asuntomarkkinat · Verotus ja juridiikka · Kunto ja riskit · Ostaminen
Uusimmat artikkelit
Sivu 1 / 8 · 178 artikkelia
- Myynti7 min
Videokuvaus asunnosta – näin teet myyntivideon kiinteistömarkkinointiin
Videokuvaus tuo asunnon eloon. Selvitä, miten asunnosta tehdään myyntivideo ja mitä videokuvauksessa kannattaa huomioida.
Lue lisää - Myynti5 min
Interaktiivinen pohjakuva – asunnon digitaalinen esittely pohjakuvalta
Interaktiivinen pohjakuva yhdistää pohjapiirroksen ja valokuvat. Selvitä, miten interaktiiviset pohjakuvat toimivat asuntokaupassa.
Lue lisää - Myynti9 min
Puolison suostumus kiinteistökaupassa – milloin tarvitaan?
Puolison suostumus kiinteistökaupassa: avioliittolain 38 § vaatii kirjallisen suostumuksen yhteisen kodin luovutukseen. Katso poikkeukset ja seuraukset.
Lue lisää - Myynti5 min
Drone-kuvaus kiinteistöistä – ilmakuvat asuntomarkkinoinnissa
Drone-kuvaus tuo asuntomarkkinointiin näyttävät ilmakuvat. Selvitä, miten drone-kuvausta hyödynnetään kiinteistöjen markkinoinnissa.
Lue lisää - Myynti5 min
Virtuaalinen stailaus – sisustus digitaalisesti asuntokaupassa
Virtuaalinen stailaus tuo tyhjään asuntoon sisustuksen digitaalisesti. Selvitä, miten virtuaalinen stailaus toimii ja milloin se kannattaa.
Lue lisää - Myynti5 min
Asunnon valokuvaus myyntiä varten – parhaat käytännöt
Laadukas valokuvaus on asuntomarkkinoinnin perusta. Selvitä, miten asunto valokuvataan myyntiä varten ja mitä kannattaa huomioida.
Lue lisää - Myynti5 min
Etänäytöt asuntokaupassa – näyttö videon välityksellä
Etänäytöt mahdollistavat asunnon esittelyn videopuhelun kautta. Selvitä, miten etänäytöt toimivat ja milloin ne ovat hyödyllisiä.
Lue lisää - Myynti5 min
Digitaalinen asuntoesittely – modernit työkalut myynnissä
Digitaalinen asuntoesittely yhdistää eri teknologiat tehokkaaksi kokonaisuudeksi. Selvitä, miten digitaalista esittelyä hyödynnetään.
Lue lisää - Myynti5 min
AR-sovellukset asuntokaupassa – lisätty todellisuus apuna
AR-teknologia tuo lisäkerroksen asunnon esittelyyn. Selvitä, miten lisättyä todellisuutta hyödynnetään asuntokaupassa.
Lue lisää - Myynti5 min
VR-näytöt asuntokaupassa – virtuaalitodellisuus asuntokaupassa
VR-näytöt tuovat asunnon esittelyyn uuden ulottuvuuden. Selvitä, miten virtuaalitodellisuutta hyödynnetään asuntokaupassa.
Lue lisää - Myynti5 min
3D-mallinnus asuntokaupassa – näin se toimii
3D-mallinnus tuo asunnon digitaaliseen muotoon. Selvitä, miten 3D-mallinnus tehdään ja mitä hyötyjä se tuo asuntokauppaan.
Lue lisää - Myynti5 min
360-kuvaus asunnosta – edullinen tapa esitellä asunto
360-kuvaus on kustannustehokas tapa esitellä asunto virtuaalisesti. Selvitä, miten 360-kuvaus tehdään ja mitä sillä saavutetaan.
Lue lisää - Myynti8 min
Itse myynti vs välittäjä – vertailu
Vertaile asunnon itse myyntiä ja välittäjän käyttöä: kustannukset, työmäärä, riskit ja lopputulos. Kumpi vaihtoehto kannattaa?
Lue lisää - Myynti5 min
Virtuaalinäytöt asuntokaupassa – tulevaisuus on täällä
Virtuaalinäytöt mullistavat asuntokaupan. Selvitä, miten virtuaalinäytöt toimivat ja mitä hyötyjä ne tarjoavat ostajalle ja myyjälle.
Lue lisää - Myynti10 min
Asunnon myynti ilman välittäjää pienellä paikkakunnalla
Opas asunnon itsemyyntiin pienellä paikkakunnalla. Kanavat, hinnoittelu, markkinointi ja prosessi ilman kiinteistönvälittäjää.
Lue lisää - Myynti10 min
Miten hinnoitella asunto taantuvalla alueella
Opas asunnon hinnoitteluun taantuvalla alueella. Vertailukauppojen löytäminen, markkinatilanne, neuvotteluvara ja hinnoittelustrategiat.
Lue lisää - Myynti9 min
Miten luopua arvottomasta asunnosta - vaihtoehdot ja prosessi
Opas arvottomasta asunnosta luopumiseen. Lahjoitus kunnalle tai yhdistykselle, taloyhtiön konkurssi, oikeudelliset vaihtoehdot ja käytännön prosessi.
Lue lisää - Myynti10 min
Myytkö nyt vai odota? Asunnon myyntipäätöksen tekeminen taantuvalla alueella
Pitäisikö myydä asunto nyt vai odottaa parempaa ajankohtaa? Arvioi markkinatilanne, omistamisen kustannukset ja tee perusteltu päätös.
Lue lisää - Myynti5 min
Asunnon jälleenmyynti taantuvalla alueella - strategiat ja realismi
Miten valmistautua asunnon myyntiin taantuvalla alueella? Realistiset odotukset ja käytännön strategiat.
Lue lisää - Myynti10 min
Asunnon myyminen muuttotappiokunnassa: Käytännön opas myyjälle
Kattava opas asunnon myymiseen muuttotappiokunnassa. Käymme läpi realistiset odotukset, hinnoittelun, markkinoinnin ja vaihtoehdot kun myynti tuntuu vaikealta.
Lue lisää - Myynti7 min
Kun asuntoa ei saa myytyä – vaihtoehdot, vuokraus, lahjoitus ja luopuminen
Mitä tehdä, kun asunnolle ei löydy ostajaa? Käytännön vaihtoehdot: vuokraus, hinnan lasku, lahjoitus ja viimeisenä luopuminen.
Lue lisää - Myynti7 min
Miten nopeuttaa asunnon myyntiä hiljaisella markkinalla – hinnoittelu, stailaus ja kohderyhmät
Käytännön vinkit asunnon myyntiin, kun ostajia on vähän. Miten hinnoitella oikein, stailata tehokkaasti ja tavoittaa potentiaaliset ostajat?
Lue lisää - Myynti8 min
Kannattaako käyttää välittäjää?
Kiinteistönvälittäjän käyttö ei ole pakollista, mutta monille se on järkevä valinta. Selvitä, milloin välittäjä maksaa itsensä takaisin ja milloin itsemyynti on parempi vaihtoehto.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi