Taloyhtiöt8 min
Salaojat rivitalossa – vastuut ja erityispiirteet
Salaojat rivitalossa ovat yleensä taloyhtiön vastuulla. Opas kertoo vastuunjaosta, osakkaan tehtävistä, huollosta ja salaojien uusimisen päätöksenteosta.
Lue lisää
Taloyhtiöt
64 artikkelia aiheesta taloyhtiöt.
Taloyhtiön päätökset vaikuttavat suoraan osakkaan asumiseen ja talouteen. Tähän kategoriaan on koottu artikkelit taloyhtiön hallinnosta ja päätöksenteosta: yhtiökokouksesta, hallituksen työstä, isännöinnistä, vastikkeista, yhtiöjärjestyksestä ja järjestyssäännöistä.
Asuntoa ostaessa taloyhtiön talous ja tulevat korjaukset ovat usein yhtä tärkeitä kuin itse asunto. Artikkeleissa käydään läpi, miten taloyhtiön kuntoa, lainoja ja kunnossapitotarveselvitystä voi arvioida ja mitä korjausvelka käytännössä tarkoittaa.
Osakkaan omat remontit ja niiden ilmoittaminen yhtiölle on käsitelty remonttien kategoriassa. Asumisen arkeen liittyvät aiheet löytyvät asumisen kategoriasta.
Kategoriassa käydään läpi myös yhtiökokouskutsun, tilinpäätöksen ja talousarvion lukemista sekä sitä, miten osakas voi vaikuttaa päätöksiin. Hallitukseen valitulle on koottu artikkeleita vastuista, kilpailuttamisesta ja isännöitsijän kanssa toimimisesta. Artikkelit auttavat ymmärtämään, miten taloyhtiön lainaosuudet, vastikkeet ja korjaushankkeet vaikuttavat asunnon hintaan ja omiin asumiskustannuksiin.
Uusimmat artikkelit
Sivu 1 / 3 · 64 artikkelia
- Taloyhtiöt8 min
Salaojat taloyhtiössä – hallinto ja päätöksenteko
Salaojat taloyhtiössä vaativat suunnitelmallista hallintoa. Opas kertoo hallituksen tehtävistä, yhtiökokouksen päätösvallasta ja huollon järjestämisestä.
Lue lisää - Taloyhtiöt5 min
Taloyhtiön säännöt – järjestyssäännöt ja yhtiöjärjestys
Taloyhtiön säännöt ohjaavat asumista. Selvitä, mitä järjestyssäännöt ja yhtiöjärjestys sisältävät ja miksi ne on hyvä tuntea.
Lue lisää - Taloyhtiöt5 min
Taloyhtiön kokoukset – yhtiökokouksen perusteet osakkaalle
Taloyhtiön yhtiökokouksissa päätetään tärkeistä asioista. Selvitä, miten yhtiökokoukset toimivat ja miten voit vaikuttaa.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Asbesti taloyhtiössä – päätöksenteko ja vastuut
Asbesti taloyhtiössä: kuka päättää kartoituksesta ja saneerauksesta, miten vastuu jakautuu yhtiön ja osakkaan kesken ja miten kustannukset yleensä katetaan.
Lue lisää - Taloyhtiöt6 min
Aurinkopaneelit taloyhtiössä – kannattavuus, päätöksenteko ja toteutus
Aurinkopaneelit voivat laskea taloyhtiön energiakuluja merkittävästi. Selvitä, miten investointi tehdään, mitä se maksaa ja kauanko takaisinmaksu kestää.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Hankerahoitus taloyhtiössä
Opas taloyhtiön hankerahoitukseen. Rahoitusvaihtoehdot, lainaneuvottelu, osakkaiden vaikutusmahdollisuudet.
Lue lisää - Taloyhtiöt7 min
Sähköauton lataus taloyhtiössä
Opas sähköauton lataamiseen taloyhtiössä. Latausratkaisut, päätöksenteko, kustannukset ja osakkaan oikeudet.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön lainan maksuohjelma
Opas taloyhtiön lainan maksuohjelmaan. Lainan lyhennys, rahoitusvastike ja maksuohjelman muuttaminen käytännössä.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön sähköautolataus
Opas taloyhtiön sähköautolatauksen järjestämiseen. Vaihtoehdot, kustannukset, päätöksenteko ja toteutus.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön varautuminen korjauksiin
Opas taloyhtiön varautumiseen tuleviin korjauksiin. PTS-suunnitelma, rahastointi ja ennakoiva kunnossapito.
Lue lisää - Taloyhtiöt9 min
Taloyhtiölaina vs henkilökohtainen laina – kumpi kannattaa remonttirahoituksessa?
Vertaile taloyhtiölainaa ja henkilökohtaista lainaa asunto-osakeyhtiön remonttien rahoituksessa. Selvitä kumpi vaihtoehto sopii sinulle parhaiten.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Yhtiövastikkeen muodostuminen
Opas yhtiövastikkeen muodostumiseen. Hoitovastike, rahoitusvastike, erityisvastikkeet ja vastikkeen laskenta.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Hylättävät asunnot ja taloyhtiöt - mitä tapahtuu kun omistaja luopuu?
Mitä tapahtuu kun asunnon omistaja hylkää asuntonsa? Kunnan vastuu, oikeudelliset kysymykset, taloyhtiön tilanne ja tilastot Suomessa.
Lue lisää - Taloyhtiöt11 min
Isännöinnin haasteet pienessä taloyhtiössä
Opas pienten taloyhtiöiden isännöinnin haasteisiin: isännöitsijän löytäminen, kustannukset ja vaihtoehdot kuten itse-isännöinti tai yhdistyminen.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Miten varautua vastikkeiden nousuun? Budjetointi ja riskienhallinta taloyhtiössä
Vastikkeet voivat nousta yllättäen. Opi budjetoimaan, luomaan säästöpuskuri ja minimoimaan riskit taloyhtiön kustannusten noustessa.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Taloyhtiö konkurssissa: Miten konkurssi etenee ja mitä osakkaalle tapahtuu?
Mitä tapahtuu, kun taloyhtiö ajautuu konkurssiin? Käymme läpi konkurssiprosessin, osakkaiden aseman ja käytännön seuraukset.
Lue lisää - Taloyhtiöt9 min
Taloyhtiö yhden osakkaan varassa: Riskit ja ratkaisuvaihtoehdot
Mitä tapahtuu, kun yksi osakas omistaa suuren osan taloyhtiön asunnoista? Käymme läpi riskit, päätöksenteon ongelmat ja ratkaisuvaihtoehdot.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Taloyhtiölainan ongelmat taantuvalla alueella: Rahoituksen haasteet ja vaihtoehdot
Taantuvan alueen taloyhtiöillä on vaikeuksia saada lainaa remontteihin. Käymme läpi pankkien vaatimukset, riskit ja vaihtoehtoiset ratkaisut.
Lue lisää - Taloyhtiöt9 min
Taloyhtiön hallituksen vastuu taantuvalla alueella: Juridinen vastuu ja käytännön toimet
Mitä vastuita taloyhtiön hallituksella on taantuvalla alueella? Käymme läpi juridisen vastuun, käytännön toimet ja milloin harkita eroa.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Taloyhtiön myyminen kokonaan: Milloin mahdollista ja miten prosessi etenee?
Milloin taloyhtiö voidaan myydä kokonaan yhdelle ostajalle? Käymme läpi prosessin, päätöksenteon, verotuksen ja käytännön esimerkit.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Taloyhtiön riskikartoitus: Tarkistuslista ostajalle ennen asuntokauppaa
Miten arvioida taloyhtiön riskit ennen asunnon ostoa? Kattava tarkistuslista dokumenttien analysointiin ja varoitusmerkkien tunnistamiseen.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Vastikkeiden nousu tyhjien asuntojen vuoksi: Laskukaava ja vaikutukset
Miten tyhjät asunnot vaikuttavat vastikkeisiin? Käymme läpi laskukaavan, vastuun jakautumisen ja mitä osakas voi tehdä tilanteessa.
Lue lisää - Taloyhtiöt6 min
ARA:n purkuavustukset – kenelle tarkoitettu, ehdot ja hakeminen
Kenelle ARA:n purkuavustukset on tarkoitettu? Kattava opas avustuksen ehdoista, hakemisesta ja käytännön prosessista tyhjenevien asuinrakennusten purkamiseen.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi