Rahoitus13 min
40 vuoden asuntolaina ensiasunnon ostajalle: Yksityiskohtainen opas
Opas ensiasunnon ostajalle 40 vuoden asuntolainasta: lainakatto, ASP-lainan 25 vuoden raja, valtiontakaus, laskuesimerkit ja vinkit lainaneuvotteluihin.
Lue lisää
Asuntolaina ja rahoitus – sivu 3
127 artikkelia aiheesta rahoitus.
Artikkelit, sivu 3
Sivu 3 / 6 · 127 artikkelia
- Rahoitus14 min
40 vuoden asuntolaina ja eläkeikä – lainan maksaminen eläkkeellä ja vinkit vanhemmille lainanhakijoille
Miten 40 vuoden asuntolaina sopii yhteen eläkeiän kanssa? Katso eläkeiät, lainan maksaminen eläkkeellä, laskuesimerkit ja vinkit vanhemmille lainanhakijoille.
Lue lisää - Rahoitus13 min
40 vuoden asuntolaina ja sijoittaminen – miten tasapainottaa lainan lyhennys ja varallisuuden kasvattaminen
Lyhentääkö 40 vuoden asuntolainaa nopeammin vai sijoittaa? Vertaa laskuesimerkkejä, riskejä ja pääomatulojen verotusta ja löydä tasapaino tilanteeseesi.
Lue lisää - Rahoitus16 min
40 vuoden asuntolaina ja taloyhtiölaina – yhdistelmästrategiat pitkien laina-aikojen hallintaan
Kun 40 vuoden asuntolainan rinnalla on yhtiölainaosuus, kokonaisvelka kasvaa. Katso laskuesimerkit, verotus ja keinot hallita kahta pitkää lainaa yhtä aikaa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
40 vuoden asuntolaina ja korkostrategiat: Kiinteä vs. vaihtuva korko pitkässä lainassa
Korkostrategiat 40 vuoden asuntolainaan: vertaa vaihtuvaa ja kiinteää korkoa, korkokattoa ja hajautusta laskuesimerkein ja katso Euriborin aiempi vaihtelu.
Lue lisää - Rahoitus15 min
40 vuoden asuntolainan lyhentämisstrategiat: Konkreettiset suunnitelmat nopeampaan takaisinmaksuun
Näin lyhennät 40 vuoden asuntolainaa nopeammin: ylimääräiset lyhennykset, kertasummat ja laina-ajan lyhentäminen laskuesimerkein ja oletukset kerrottuina.
Lue lisää - Rahoitus11 min
40 vuoden asuntolaina: Pankkivertailu ja lainaehdot Suomessa
Mitä 40 vuoden asuntolainan tarjouksista kannattaa vertailla: marginaali, viitekorko, kulut, lyhennystapa, ESIS-lomake ja ennenaikainen takaisinmaksu pankissa.
Lue lisää - Rahoitus14 min
Euribor-viitekorko selitettynä - näin se vaikuttaa asuntolainaasi
Mitä euribor tarkoittaa ja miten se vaikuttaa asuntolainan korkoon? Opas euriborin määräytymiseen, koron tarkistukseen, maturiteetin valintaan ja korkoriskiin.
Lue lisää - Rahoitus14 min
Finanssivalvonnan suositukset asuntolainanottajille – stressitestit ja enimmäisvelkasuhde
Mitä Finanssivalvonnan lainakatto ja lainanhoitorasitussuositus tarkoittavat asuntolainan hakijalle? Stressitesti 6 %:n korolla, velkasuhde ja esimerkit.
Lue lisää - Rahoitus15 min
Asuntolainan korkosuojaus - kannattaako korkokatto tai kiinteä korko?
Asuntolainan korkosuojaus: vertaa korkokattoa, kiinteää korkoa ja korkoputkea laskuesimerkein ja katso, milloin suojaus voi kannattaa ja mitä purku maksaa.
Lue lisää - Rahoitus17 min
Asuntolaina ja koron nousu - mitä tapahtuu kuukausierällesi?
Miten koron nousu vaikuttaa asuntolainaan? Laskuesimerkit annuiteetti-, tasaerä- ja tasalyhennyslainalle sekä vinkit korkoriskiin ja maksuvaikeuksiin.
Lue lisää - Rahoitus13 min
Lyhyempi laina-aika vai säästäminen ja sijoittaminen – kumpi kannattaa?
Kannattaako asuntolaina maksaa nopeasti pois vai sijoittaa ylimääräiset rahat? Vertailu laskelmin: korot, sijoitustuoton oletukset, verotus ja riskit.
Lue lisää - Rahoitus15 min
Maksuvarasuunnittelu – puskurin rakentaminen korkojen varalle
Näin rakennat puskurin asuntolainan korkojen nousun ja tulojen menetyksen varalle. Esimerkkilaskelmat korkoskenaarioista, hätävarasta ja säästötahdista.
Lue lisää - Rahoitus13 min
Asuntolainan pidentäminen vai lyhentäminen: Milloin kannattaa muuttaa laina-aikaa?
Asuntolainan laina-ajan pidentäminen vai lyhentäminen: lasketut esimerkit kuukausierästä ja koroista, ylimääräiset lyhennykset, lyhennysvapaat ja lain rajat.
Lue lisää - Rahoitus15 min
Pitkän asuntolaina-ajan riskit ja varautuminen
Pitkän asuntolaina-ajan riskit: koronnousu, kokonaiskorot, negatiivinen oma pääoma ja eläkeikä lasketuin esimerkein sekä keinot varautua 30–40 vuoden lainaan.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Asuntolaina yli 40-vuotiaana: Laina-ajan rajoitukset ja eläkeikä
Miten ikä vaikuttaa asuntolainan laina-aikaan? Lain 40 vuoden enimmäisaika, eläkeikä syntymävuoden mukaan, laskuesimerkit ja keinot yli 40-vuotiaalle hakijalle.
Lue lisää - Rahoitus14 min
Asuntolaina ja ylivelkaantuminen – varoitusmerkit, tunnistaminen ja toimenpiteet
Milloin asuntolaina muuttuu taakaksi? Tunnista ylivelkaantumisen varoitusmerkit, tiedä oikeutesi maksuvaikeuksissa ja hae apua maksuttomasta velkaneuvonnasta.
Lue lisää - Rahoitus19 min
Asuntosijoittajan laina-ajan optimointi: Kassavirta, vipuvaikutus ja verotus
Miten asuntosijoittaja valitsee laina-ajan? Laina-ajan vaikutus kassavirtaan, vipuvaikutukseen ja verotukseen laskuesimerkein ja ajantasaisin säännöin.
Lue lisää - Rahoitus17 min
Ensiasunnon ostaja ja 40 vuoden laina - hyödyt, riskit ja todelliset kustannukset
Ensiasunnon ostaja ja 40 vuoden laina: kuukausierät ja korot 25–40 vuoden laina-ajoilla, korkoriski, ASP:n 25 vuoden raja ja Finanssivalvonnan suositus.
Lue lisää - Rahoitus16 min
Lyhennystapojen vertailu - mikä sopii sinulle?
Asuntolainan lyhennystapojen vertailu: annuiteetti, tasalyhennys ja kiinteä tasaerä laskuesimerkein. Katso erät, korkokulut ja koronmuutosten vaikutus.
Lue lisää - Rahoitus10 min
Lyhennystavan vaihtaminen kesken lainan – milloin ja miten?
Asuntolainan lyhennystapaa voi muuttaa kesken laina-ajan sopimalla pankin kanssa. Lue, milloin muutos kannattaa, miten se tehdään ja miten se näkyy koroissa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Lapsiperheen asuntolaina: Miten valita oikea laina-aika elämäntilanteeseen?
Lapsiperheen asuntolainan laina-aika: kuukausierät 15–40 vuoden ajoilla, Kelan perhe-etuudet, lyhennysvapaat ja FIVA:n suositus. Näin jätät talouteen joustoa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Annuiteettilaina – miten se toimii ja kenelle sopii?
Annuiteettilaina on yleinen asuntolainan lyhennystapa. Katso, miten annuiteetti lasketaan, miten koron muutos vaikuttaa kuukausierään ja kenelle se sopii.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Asuntolaina 30 vs 40 vuotta – kattava vertailu
Vertaile 30 ja 40 vuoden asuntolainaa konkreettisilla laskelmilla. Selvitä kumpi laina-aika sopii tilanteeseesi ja mitkä ovat vaihtoehtojen hyödyt ja haitat.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi