Ostaminen11 min
Miten verrata asuntoja keskenään: hinta, riskit ja kunto
Näin vertaat asuntoja keskenään samalla arviointimallilla: kokoa vertailukelpoiset tiedot hinnasta, kunnosta, riskeistä, sijainnista ja arjen sopivuudesta.
Lue lisää
Asumisen artikkelit – sivu 61
Artikkeleita asuntokaupasta, remonteista ja asunnon riskeistä. Kaikki mitä ostajan tarvitsee tietää.
Artikkelit, sivu 61
Sivu 61 / 92 · 2187 artikkelia
- Myynti7 min
Myyjän vastuu kiinteistökaupassa: mitä laki sanoo?
Kiinteistökaupassa myyjän vastuu määräytyy maakaaren mukaan. Käymme läpi vastuun sisällön, keston ja rajoittamismahdollisuudet.
Lue lisää - Ostaminen11 min
Myynti-ilmoituksen tulkinta: mitä rivien välistä voi lukea?
Opi myynti-ilmoituksen tulkinta: erottele markkinointiteksti varmennettavista tiedoista, tunnista puutteet ja kokoa kysymykset ennen näyttöä ja tarjousta.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka13 min
Myyntivoittovero kuolinpesän asunnon myynnissä
Kuolinpesän asunnon myynti: hankintamenona perintöverotusarvo, omistusaika kuolemasta ja verovapaus vain perillisille, jotka ovat asuneet siinä kaksi vuotta.
Lue lisää - Energia8 min
Omakotitalon energiatodistus hinta: mitä se maksaa?
Omakotitalon energiatodistuksen hinta riippuu talon koosta ja monimutkaisuudesta. Käymme läpi tyypilliset hinnat ja mistä ne koostuvat.
Lue lisää - Myynti7 min
Omakotitalon hinta-arvio: mitä kannattaa huomioida?
Omakotitalon hinnan arviointi poikkeaa asunto-osakkeesta. Käymme läpi tärkeimmät tekijät ja miten arvio muodostetaan.
Lue lisää - Ostaminen12 min
Omakotitalon kuntotarkastus hinta: mitä se maksaa?
Omakotitalon kuntotarkastuksen hinta selviää kohdekohtaisesta tarjouksesta. Lue hintatason suuruusluokka, kulujen rajaukset ja tarjousten vertailuvinkit.
Lue lisää - Ostaminen11 min
Omakotitalon kuntotarkastus: mitä se sisältää?
Omakotitalon kuntotarkastus selvittää talon yleiskuntoa ja riskipaikkoja. Lue, mitä tarkastetaan, mitä raportti kertoo ja milloin tarvitaan lisätutkimus.
Lue lisää - Taloyhtiöt10 min
Osakekirja ja osakerekisteri: mitä pitää tietää?
Osakekirja ja osakerekisteri: paperinen osakekirja korvataan huoneistotietojärjestelmän sähköisellä omistajamerkinnällä. Katso määräajat ja MML:n maksut.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Paljonko asuntolainaa 3000 euron tuloilla?
Paljonko asuntolainaa voi saada 3000 euron nettotuloilla? Katso Finanssivalvonnan 60 %:n yläraja, oma budjettilaskelma sekä vastikkeiden ja velkojen vaikutus.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Paljonko asuntolainaa voi saada yksin? Esimerkit ja laskenta
Yksin haettavan asuntolainan määrä riippuu tuloista, menoista, veloista, säästöistä ja vakuuksista. Katso laskentaesimerkit ja pankin arviointiperusteet.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Paljonko omaa rahaa asuntolainaan?
Paljonko omaa rahaa asuntolainaan tarvitaan euroina? Laske lainakaton vähimmäisosuus, varainsiirtovero ja puskuri sekä katso ASP- ja lahjaesimerkit ennen ostoa.
Lue lisää - Myynti6 min
Paljonko välittäjä saa välityspalkkiosta?
Välityspalkkio jakautuu välittäjän ja välitysliikkeen kesken. Käymme läpi, miten palkkio tyypillisesti jakautuu ja mitä kuluja siitä katetaan.
Lue lisää - Remontit7 min
Paloturvallisuusmääräykset
Paloturvallisuusmääräykset asettavat vaatimuksia remontointiin ja rakentamiseen. Käymme läpi keskeiset vaatimukset, jotka remontoijan on hyvä tuntea.
Lue lisää - Ostaminen12 min
Piilevä virhe asuntokaupassa: mitä se tarkoittaa?
Piilevä virhe asuntokaupassa voi oikeuttaa hinnanalennukseen, vaikka myyjä ei tiennyt siitä. Lue, miten virhe arvioidaan, dokumentoidaan ja reklamoidaan.
Lue lisää - Verotus ja juridiikka12 min
Pitääkö asunnon myynti ilmoittaa verottajalle?
Asunnon myynti ilmoitetaan Verohallinnolle myös verovapaana ja tappiollisena, mieluiten OmaVerossa jo myyntivuonna. Katso aikataulu, tiedot ja seuraamukset.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
PTS-suunnitelma: miten tulkita taloyhtiön korjaussuunnitelmaa?
PTS eli kunnossapitotarveselvitys kertoo taloyhtiön tulevista remonteista. Tässä oppaassa selitämme, miten PTS:ää luetaan ja mitä siitä kannattaa tarkistaa.
Lue lisää - Myynti7 min
Rinnakkaismyynti ja välittäjä: onko mahdollista?
Voiko asuntoa myydä samanaikaisesti itse ja välittäjän kautta? Käymme läpi rinnakkaismyynnin mahdollisuudet, sopimustyypit ja käytännön haasteet.
Lue lisää - Ostaminen11 min
Rivitalon kuntotarkastus hinta: mitä se maksaa?
Rivitalon kuntotarkastuksen hinnalle ei ole yhtä luotettavaa taulukkoa. Selvitä tarjouksen laajuus, rajaukset ja lisäkulut ennen tilausta.
Lue lisää - Sijoittaminen7 min
Sijoitusasunnon verotus: vuokratulot, kulut ja myynti
Sijoitusasunnon verotus kattaa vuokratulot, vähennyskelpoiset kulut ja myyntivoiton. Käymme läpi sijoitusasunnon verotuksen perusteet.
Lue lisää - Ostaminen11 min
Talon ostaminen ilman välittäjää: mitä huomioida?
Ostatko omakotitalon suoraan omistajalta? Tarkista omistus, rasitukset, rakennuksen kunto ja kaupan muoto ennen allekirjoitusta. Opas myös kuluihin.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön analyysi ostajalle: mitä selvittää ennen tarjousta?
Kokonaisvaltainen opas taloyhtiön tilan arviointiin ostajan näkökulmasta. Käymme läpi tekniset, taloudelliset ja hallinnolliset seikat.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön paperit: mitä niistä selviää?
Taloyhtiön asiakirjat kertovat paljon yhtiön todellisesta tilasta. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä tietoja eri dokumenteista löytyy ja miten niitä kannattaa tulkita.
Lue lisää - Taloyhtiöt8 min
Taloyhtiön tilinpäätös: miten tulkita talouslukuja?
Taloyhtiön tilinpäätös kertoo yhtiön taloudellisesta tilanteesta. Tässä oppaassa selitämme, miten tuloslaskelmaa ja tasetta luetaan ja mitä lukuja kannattaa tarkistaa.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi