Artikkeleita asuntokaupasta, remonteista ja asunnon riskeistä. Kaikki mitä ostajan tarvitsee tietää.
Sivu 60 / 92 · 2187 artikkelia
Kiinteistön myyntivoitto verotetaan pääomatulona. Katso omakotitalon, tontin, kesämökin ja metsän myynnin verotus, verovapauden ehdot ja hankintameno-olettama.
Kiinteistön itsemyynti poikkeaa asunto-osakkeen myynnistä. Käymme läpi omakotitalon ja tontin itsemyynnin erityispiirteet ja vaiheet.
Kiinteistön myynti lähiomaiselle alle käyvän arvon voi johtaa lahjaveroon. Katso 3/4-sääntö, lahjaveron laskenta, myyjän luovutusvoitto ja varainsiirtovero.
Kiinteistönvälittäjän hinta-arvio on tärkeä työkalu asunnon myyntihinnan määrittelyssä. Käymme läpi, mitä arvio sisältää ja miten sitä kannattaa tulkita.
Korjausvelka tarkoittaa kertyneitä korjaustarpeita, joita ei ole vielä hoidettu. Tässä oppaassa käymme läpi, miten korjausvelka tunnistetaan asiakirjoista ja mitä se tarkoittaa ostajalle.
Asuntokaupan virheen vastuu jakautuu eri osapuolten kesken tilanteesta riippuen. Käymme läpi vastuunjaon periaatteet eri tilanteissa.
Kuntotarkastus ja kuntotutkimus sekoitetaan usein keskenään. Käymme läpi keskeiset erot, käyttötilanteet ja kustannukset.
Kuolinpesän osakas ei halua myydä asuntoa? Katso vaihtoehdot: neuvottelu, lunastus, oman osuuden myynti, pesänselvittäjä ja pesänjakaja sekä verovaikutukset.
Lattialämmitys on suosittu ratkaisu kylpyhuoneissa. Lue, mitä lattialämmityksestä kannattaa tietää ja miten se vaikuttaa remonttisuunnitteluun.
Asunnon myyntivoitto on pääomatuloa, jonka vero on 30 tai 34 %. Katso, milloin oman asunnon myynti on verovapaa ja miten voitto ja vero lasketaan esimerkein.
Mikä on hyvä asuntolainan marginaali? Vertaa tarjousta Suomen Pankin keskimarginaaleihin, laske eron hinta euroina ja arvioi koko lainan todellinen hinta.
Asunnon arvo ei synny yhdestä luvusta vaan useista tekijöistä. Käymme läpi, mitkä asiat vaikuttavat eniten asunnon arvoon.
Myynti-ilmoituksen tekstistä ja kuvista voi päätellä paljon kohteen kunnosta. Käymme läpi, mitä merkkejä kannattaa etsiä.
Kuntotarkastus etenee järjestelmällisesti. Käymme läpi tarkastuksen vaiheet, menetelmät ja mitä tarkastajan kanssa tapahtuu kohteessa.
Oikeat kysymykset auttavat tekemään paremman ostopäätöksen. Käymme läpi tärkeimmät kysymykset myyjälle, välittäjälle ja isännöitsijälle.
Välittäjän arviokäynti on ensimmäinen askel myyntiprosessissa. Käymme läpi, mitä käynnillä tapahtuu ja miten valmistautua.
Yhtiökokousten pöytäkirjat paljastavat taloyhtiön todelliset ongelmat, tulevat päätökset ja hallinnon toimivuuden. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä pöytäkirjoista kannattaa tarkistaa.
Taloyhtiön kunto selviää pitkälti asiakirjoista. Tässä oppaassa käymme läpi, miten arvioit yhtiön teknistä ja taloudellista tilaa dokumenttien perusteella.
Asunnon arvon laskeminen perustuu useisiin tekijöihin. Tässä oppaassa käymme läpi, mitkä asiat vaikuttavat asunnon arvoon ja miten arviota voi hahmottaa.
Miten asuntolainan marginaali määräytyy? Katso, mitä pankki arvioi hinnoittelussa ja miten vakuudet, lainan tarkoitus ja korkosuojaus näkyvät marginaalissa.
Isännöitsijäntodistus sisältää paljon tietoa asunnon ja taloyhtiön tilasta. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä kohtia kannattaa tarkistaa ensin ja miten tulkita todistuksen tietoja.
Energiatodistus kertoo paljon asunnon energiankulutuksesta ja asumiskustannuksista. Tässä oppaassa käymme läpi, miten ostaja tulkitsee energiatodistuksen tietoja.
Automaattiset hinta-arviot ja välittäjän arviot perustuvat eri menetelmiin. Käymme läpi keskeiset erot ja milloin kumpikin sopii parhaiten.
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi