KotienKoti Logo
KotienKotiJokaisen kodin digitaalinen koti
EtusivuAmmattilaisilleKiinteistöhuolto ja talotekniikkaPiha- ja talvikunnossapidon tarkistuslista
KotienKoti PROKiinteistöhuolto ja talotekniikka12 min lukuaikaKotienKoti

Piha- ja talvikunnossapidon tarkistuslista

Ammattilaisen piha- ja talvikunnossapidon tarkistuslista auttaa arvioimaan reitit, priorisoimaan työn, hallitsemaan poikkeamat ja kirjaamaan toteuman.

Julkaistu 3. lokakuuta 2026Kiinteistöhuollon ammattilainen? Liity KotienKodin alustalle

Haluatko helpon tavan lisätä näkyvyyttä ja saada parempia liidejä? Liity KotienKodin verkkoalustalle.

Toimiva piha- ja talvikunnossapidon kierros alkaa senhetkisen tilanteen arvioinnista, ei edellisen vuoron oletusten toistamisesta. Kiinteistöhuollon ammattilainen tarkistaa sovitut alueet, tunnistaa kulkuun vaikuttavat lumi- ja liukkausriskit, priorisoi tehtävät turvallisuuden ja sopimuksen mukaan sekä kirjaa toteuman ja avoimeksi jääneet kohdat. Tämä tarkistuslista on käytännön työvuorotyökalu, ei yleinen laki- tai vastuuopas eikä kiinteistökohtaisen suunnitelman korvike.

Talvikauden työhön vaikuttavat kiinteistön reitit, käyttö, säätilanne, koneet, materiaalit, sovitut palvelurajat ja henkilöstön turvallisuus. Sama tarkastusrunko voi palvella työnjohtoa ja kenttätyötä, mutta sen yksityiskohdat vahvistetaan kunkin kohteen sopimuksesta, aluekartasta, työn vaarojen arvioinnista ja paikallisista määräyksistä. Tässä ei aseteta yleisiä senttirajoja, lämpötilakynnyksiä tai vasteaikoja, sillä ne eivät ole kaikille kohteille samat.

Rajaa työ ennen kierrosta

Ennen lähtöä varmista, mitä aluetta ja tehtävää työmääräin koskee. Piirros tai karttaliite voi kuvata aurattavan pihan, hiekoitettavat jalankulkureitit, lumen sijoituspaikat ja rajapinnat katualueeseen tai naapurikiinteistöön. Tarkista myös version päiväys sekä se, ovatko kulkureitit, työmaa-alueet, tilapäiset esteet tai käyttötarkoitus muuttuneet. Jos kartta ja maasto ovat ristiriidassa, älä laajenna työtä automaattisesti vaan varmista raja työnjohdolta.

Palvelusopimuksesta tai hyväksytystä tehtäväkuvauksesta tarkistetaan toimenpiteen käynnistävä ehto, reittien prioriteetti, käytettävät välineet, lumenkasaus ja raportointitapa. Yksi kohde voi edellyttää sisäänkäynnin välitöntä avaamista, toinen koneellisen aurauksen tilaamista erillisestä ryhmästä. Työntekijän ei pidä päätellä laskutuksen, vastuunsiirron tai palvelun laajuuden ehtoja kentällä. Jos käynnistymisehdot tai vastuun rajat ovat epäselviä, niitä kannattaa verrata talvikunnossapidon sopimuksen määrittelyyn ennen kauden alkua.

Kunnossapitovastuu ja palveluntuottajan tekemä työ ovat eri asioita. Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 1 §:ssä kunnossapitovastuun jako kytketään lain 2 ja 3 §:ään, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Tämä vastuunjako ei yksin määritä huoltosopimuksen työtehtäviä. Kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetun lain 4 §:ssä määritellään kadun kunnossapidon lähtökohtia ja tontinomistajan velvoitteita tontin kohdalla olevan jalkakäytävän osalta. Lain 8 § mahdollistaa kunnan päätöksen ottaa tontinomistajan kunnossapitotehtäviä hoidettavakseen. Lain 14 § koskee kunnan tarkempia määräyksiä kadun ja yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta, myös talvella; sitä ei pidä soveltaa suoraan yksityisen piha-alueen työohjeeksi. Pelastuslain 11 § puolestaan koskee pelastustien ajokelpoisuutta ja esteettömyyttä. Palveluntuottajan tehtävä ja vastuunjako määräytyvät kuitenkin sopimuksen ja kohteen järjestelyjen perusteella. Tarkista rajaus ajantasaisesta laista, kunnan päätöksistä ja kohteen asiakirjoista. Kunnossapitolaki 669/1978, 4, 8 ja 14 § – Finlex; Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009, 4 luvun 1–3 § – Finlex; Pelastuslaki 379/2011, 11 § – Finlex.

Työvuoron aloituskortti

TarkistusKysymys tai näyttöToimi, jos tieto puuttuu
Kohde ja rajausOikea osoite, aluekartta ja työmääräinVarmista työjohdolta ennen työn laajentamista
SopimusehtoKäynnistävä ehto, prioriteetit ja raportointitapaNoudata sovittua eskalointia, älä keksi rajaa
OlosuhdeSade, lämpötilan vaihtelu, tuuli ja näkyvyysArvioi reitti uudelleen kohteessa
TyövälineKone, käsityöväline, valaistus ja materiaalitPoista viallinen väline käytöstä ja ilmoita
TyöturvallisuusReitit, liikenne, kuormitus ja suojausKeskeytä vaarallinen tehtävä, selvitä menettely
Edellinen vuoroAvoin havainto, tekemättä jäänyt osuus, sovittu jatkoTarkenna tila ennen suorituksen sulkemista

Kierroksen aikana tarkistuslistaa käytetään havaintojen kirjaamiseen, ei mekaaniseen kuittaamiseen. Tehtävän voi merkitä valmiiksi vasta, kun se on tosiasiassa tehty sovitulla alueella. Osittainen työ, estynyt pääsy ja poikkeava olosuhde jäävät näkyviin erillisinä tiloina.

Arvioi reitit ja priorisoi työ

Tee kierros sovitussa järjestyksessä ja vertaa havaintoa edellisen tarkastuksen tietoon. Katso jalankulun ja huollon kannalta kriittiset sisäänkäynnit, portaat, luiskat, pääkulkuväylät, jätehuollon reitti ja muut sopimuksessa määritellyt alueet. Tarkka lista riippuu kiinteistöstä. Nosta näkyviin myös ne paikat, joissa sulamisvesi voi valua kulkureitille, lumi kaventaa näkyvyyttä tai välivarastoitu materiaali estää kulkua.

Priorisointi pohjautuu kohteen sovittuun järjestykseen ja ajantasaiseen riskihavaintoon. Esimerkiksi esteetön pääreitti voi olla ensisijainen, mutta reitin todellinen käyttö ja kiireellinen vaaratilanne voivat muuttaa tehtäväjärjestystä. Työnjohto päättää resurssien siirrosta ja sopimusmuutoksista. Kenttätyöntekijä välittää havainnon nopeasti ja kirjaa, mitä pystyi turvallisesti tekemään.

Alue tai havaintoTarkistaKirjaa ja ohjaa
Sisäänkäynti ja porrasLumen/jään vaikutus kulkuun, käsijohteiden ja oven vapaa käyttöTehty toimi, jäljelle jäävä este, jatkotoimi
Pääreitti ja luiskaJatkuvuus, kaltevuus, pinnan vaihtelu ja reitin kaventuminenSijainti, havaintohetki ja prioriteetin peruste
Jäte- ja huoltoreittiPääseekö sovittu käyttäjä tai ajoneuvo turvallisesti perilleEste, vaihtoehtoinen järjestely ja ilmoitettu taho
Lumien sijoituspaikkaKasa ei tuki kulkua, kaivoa tai näkyvyyttäKasan sijainti ja mahdollinen siirron tarve
Sulamisvesi tai jääValumissuunta ja jäätymisen vaikutus kulkuunVäliaikainen hallinta, jos sovittu, ja seuranta
Katualueen rajapintaMissä kiinteistön ja kadun tehtäväraja kulkeeEpäselvä raja työnjohdolle, ei oletettua vastuuta

Talvikunnossapidossa yksittäinen siisti kohta ei kerro koko reitin turvallisuudesta. Tarkista reitti yhtenä kokonaisuutena ja huomioi, voiko aurattu lumi tai siirretty kasa synnyttää uuden näkemäesteen, kapeikon tai jäätyvän painanteen. Havaitusta muutoksesta seuraa uusi kierros tai seurantatehtävä, jos olosuhde voi muuttua nopeasti. Torjuntatavan ja materiaalin arviointiin liittyvää täydentävää käytännön näkökulmaa käsittelee liukkauden torjunta pihalla, mutta kohdekohtaiset ehdot on silti tarkistettava.

Kulkuväylällä liikuttaessa huomioi jalankulkijat, ajoneuvot ja muut urakoitsijat. Koneen työalue rajataan työn edellyttämällä tavalla. Jos näkyvyys, liikenne tai jalankulku tekee työn vaaralliseksi, pysäytä työ turvalliseen tilaan ja pyydä työnjohdolta ratkaisu. Turvallisuustoimi voi tarkoittaa myös sitä, että osa työstä jää tekemättä siihen saakka, että olosuhde tai suojaus muuttuu.

Tee lumenpoisto ja liukkaudentorjunta sovitun menetelmän mukaan

Ennen koneellista tai käsin tehtävää lumenpoistoa tarkista pinta, reunat, kaivot, kynnykset, luiskat ja maahan asennetut rakenteet siltä osin kuin ne vaikuttavat työvälineen käyttöön. Varmista, ettei näkyvyyttä heikentävä lumivalli estä jalankulkua tai ajoneuvon kulkua. Lumelle käytetään sovittua sijoituspaikkaa; sitä ei kasata poistumisreitille, pelastustielle tai muulle alueelle, jonka käyttö vaarantuu. Jos suunniteltu sijoituspaikka on täynnä tai käytössä, ilmoita asiasta työnjohdolle ennen uuden paikan valitsemista.

Liukkaudentorjunta valitaan pinnan, olosuhteen, sopimuksen ja materiaaliohjeen mukaan. Käytä vain sovittua materiaalia ja annostelua; tähän oppaaseen ei lisätä yleispätevää raekokoa tai levitysmäärää. Jos olosuhde on muuttunut, arvioi tarvitaanko lisätoimi ja kuka sen hyväksyy. Seuraa myös materiaalin leviämistä oville, sisätiloihin, sadevesikaivoihin ja istutusalueille. Ympäristöön tai rakenteisiin liittyvä huoli kirjataan ja välitetään tilaajan käytännön mukaisesti.

Työvaiheen päätyttyä tarkista, että sovittu reitti on avoin, pinnalle ei jää työstä syntynyttä estettä ja alueen käyttö on mahdollista työn olosuhteiden rajoissa. Tämä ei ole tekninen takuu pinnan kitkasta tai liukkaudettomuudesta. Olosuhteet voivat muuttua heti tarkastuksen jälkeen; tarvittaessa sovitaan seuranta, lisäkierros tai varoitusmenettely.

Käsittele materiaalit ja välineet jäljitettävästi

Jos liukkaudentorjunta-aineen tai -kiviaineksen erä, käyttöturvallisuustieto tai varastointiohje on työn kannalta olennainen, tarkista että työntekijä käyttää kohteelle hyväksyttyä tuotetta ja että materiaali säilyy käyttökelpoisena. Menettely perustuu sopimukseen, valmistajan ohjeeseen ja työpaikan arvioon; tarkistuslista ei hyväksy aineita tai määritä niiden ympäristövaikutuksia. Vaurioitunut, kastunut tai muuten epäilyttävä materiaali ohjataan arvioitavaksi.

Koneen tai käsityövälineen puhdistus, tarkastus ja huolto tehdään sille laaditun ohjeen mukaan. Käyttäjä kirjaa työvuoron aikana havaitun vian ja estää viallisen välineen käytön työpaikan menettelyllä. Jos työssä syntyi pintavaurio tai kaivo, reunakivi tai istutusalue vaurioitui, ilmoita sijainti, havainto ja välitön hallintatoimi. Tällainen tieto auttaa erottamaan kunnossapitotyön tuloksen alkuperäisestä kohdeviasta.

Jälkitarkastuksen ajankohtaa ei määritellä tässä yleisellä aikavälillä. Työnjohto sovittaa sen olosuhteen muutokseen, kohteen käyttöön, sopimukseen ja käytettävissä olevaan työvuoroon. Jos jatkuvaa seurantaa ei pystytä järjestämään, tieto välitetään tilaajalle ja sovitaan, miten käyttäjiä varoitetaan työpaikan menettelyn mukaisesti.

Löydä uusia huoltokohteita

Esittele huolto-, LVI-, sähkö- tai nuohouspalvelusi kiinteistöille ja kodinomistajille alueellasi.

Liity maksutta

Hallitse turvallisuus ennen, aikana ja jälkeen

Työnantajalla on työturvallisuuslain 8 §:n mukainen yleinen huolehtimisvelvoite ja 10 §:n mukainen velvollisuus selvittää ja arvioida työstä aiheutuvat vaarat sekä pitää arviointi ajan tasalla. Talvikunnossapidon riskit voivat liittyä liukkaaseen pintaan, pimeyteen, liikenteeseen, koneiden katveisiin, käsin tehtävän työn kuormitukseen, kylmyyteen tai säässä nopeasti muuttuviin olosuhteisiin. Tämä luettelo ei korvaa työnantajan kohde- ja tehtäväkohtaista arviota.

Työturvallisuuslain 14 § edellyttää työntekijän riittävää perehdytystä työhön, olosuhteisiin, välineisiin ja turvallisiin työtapoihin; 15 § koskee työnantajan velvollisuutta hankkia ja antaa käyttöön vaatimukset täyttävät henkilönsuojaimet, kun vaaraa ei voida poistaa tai riittävästi rajoittaa muilla keinoilla. Suojaimet ja niiden käyttö valitaan arvioidun riskin sekä työpaikan menettelyn mukaisesti. Lain 23 § antaa työntekijälle oikeuden pidättäytyä työstä, jos siitä aiheutuu vakavaa vaaraa hänen omalle tai muiden työntekijöiden hengelle tai terveydelle. Pidättäytymisestä ilmoitetaan työnantajalle niin pian kuin mahdollista; vaaran arviointi ja työn jatkaminen käsitellään työpaikan menettelyllä. Työturvallisuuslaki 738/2002, 8, 10, 14, 15 ja 23 § – Finlex.

Kenttälistassa voi olla turvallisuusportti ennen työn aloitusta: onko vaara arvioitu, tehtävä perehdytetty, väline kunnossa, tarvittava suojaus saatavilla ja alueen käyttäjät huomioitu. Jos jokin vastaus on ei tai epäselvä, työntekijä pysähtyy kohteen ohjeen mukaan ja ottaa yhteyttä työnjohtoon. Tietueeseen merkitään vaaran kuvaus ja ilmoitettu rooli, ei tarpeettomia henkilötietoja.

TyötilanneEnnen tehtävääKeskeytys- tai eskalointiperuste
Kone työskentelee jalankulun lähelläTyöalue, näkyvyys ja sovittu varoitus/ohjausOhikulkijaa ei voida pitää turvallisesti erossa työalueesta
Käsin tehtävä raskas työTyömenetelmä, kuormitus ja välineTyö ei onnistu turvallisesti käytettävällä työjärjestelyllä
Liukas tai pimeä reittiValaistus, eteneminen ja tarvittava suojausTyöntekijä tai sivullinen altistuu vakavalle vaaralle
Viallinen kone tai välineKunto ja käyttöönottotarkastus työpaikan ohjeen mukaanVika voi vaarantaa käyttäjän tai muun henkilön
Sää muuttuu kesken kierroksenUusi olosuhdearvio ja prioriteettien tarkistusAiempi turvallinen menetelmä ei enää sovellu

Tarkistuslistan tarkoitus ei ole painostaa tekemään kaikkia tehtäviä. Turvallinen keskeytys, ilmoitus ja jatkotoimen omistajan nimeäminen ovat dokumentoitavia tuloksia. Työnjohtaja arvioi resurssit, tilaajalle tiedottamisen ja uuden työjärjestyksen sopimusrajojen puitteissa.

Kirjaa toteuma niin, että seuraava vuoro ymmärtää tilanteen

Kirjaus tehdään pian työn jälkeen sovitussa järjestelmässä. Siitä pitäisi selvitä ainakin kohde ja alue, tarkastuksen tai työn ajankohta, tehdyt toimet, avoimeksi jääneet kohdat, olennainen olosuhde, mahdollinen turvallisuushavainto ja jatkotoimen vastuurooli. Jos valokuvaa käytetään, sen tarkoitus, tallennuspaikka ja henkilötietojen välttämisen käytäntö määritellään organisaatiossa. Jos kuvassa näkyy tunnistettavia henkilöitä, käsittelylle tarvitaan soveltuva oikeusperuste, tarpeettomat tiedot rajataan pois ja tallenteen käyttö suojataan. Yleinen tietosuoja-asetus, 5, 6 ja 32 artikla – EUR-Lex. Valokuva ei korvaa havaintoa sanallisena tietona, jos asiayhteys tai sijainti ei käy kuvasta ilmi.

Suunniteltu työ, tehty työ ja jälkitarkastus pidetään erillisinä. Tehtävän kuittaaminen valmiiksi ei saa poistaa jälkitarkastusta, jota tarvitaan olosuhteen tai poikkeaman vuoksi. Jos osa tehtävästä jäi tekemättä, merkitse suoritetut ja suorittamattomat osuudet, syy sekä päätös siitä, kuka jatkaa käsittelyä. Sopimukseen kuulumaton lisätyö ohjataan hyväksyntään eikä kirjata huomaamatta tavanomaiseksi työksi.

Työnjohto voi seurata toteumatiedoista tehtävien läpimenoa, avoimia vaarahavaintoja, alueita, jotka vaativat toistuvaa käsittelyä, ja työvälineiden puutteita. Mittarista on kerrottava laskentatapa ja tarkastelujakso. Pelkkä käyntimäärä ei osoita palvelun laatua, eikä ilmoitettujen havaintojen vähäinen määrä yksin todista, että riskejä ei ole.

Kuvitteellinen työvuorotapaus

Tämä tapaus ja sen tapahtumat ovat kuvitteellisia. Kiinteistöhuollon aamukierroksella työntekijä huomaa, että yön aikana aurattu lumi on kaventanut pääreittiä ja kasannut sulamisvettä sisäänkäynnin sivuun. Aluekartassa on merkitty kaksi prioriteettireittiä, mutta kasojen sijoituspaikka on jo täynnä. Työmääräin sisältää liukkaudentorjunnan, mutta ei lisäkuljetusta lumen poisvientiin.

Työntekijä tarkistaa kulun ja rajaa tehtävän oman turvallisuusohjeen mukaisesti. Hän tekee sovitun torjuntatoimen niillä alueilla, joilla työ voidaan tehdä turvallisesti, mutta ei siirrä lumikasaa uuteen paikkaan omin päätöksin. Hän ilmoittaa työnjohdolle täyttyneestä sijoituspaikasta, kaventuneesta reitistä ja sulamisvedestä sekä kirjaa mitkä osuudet tehtiin ja mitkä jäivät avoimiksi. Työnjohto tarkistaa sopimusrajat, valitsee jatkotoimen tilaajan kanssa ja antaa seuraavalle vuorolle päivittyneen tehtävän.

Jälkikierroksen tehtävä pysyy avoinna siihen asti, että reitin käyttötilanne tarkistetaan uudelleen. Näin tehtävän toteuma ei peitä ratkaisematta jäänyttä olosuhdetta. Esimerkki havainnollistaa tiedonkulkua; se ei ratkaise kohteen kunnossapitovastuuta tai sovellettavia paikallisia määräyksiä.

Käytännön tarkistuskortti

Käytä seuraavaa sarjaa työmääräimen tai mobiililomakkeen runkona. Jokainen vaihe kirjataan erikseen, jotta suunniteltu, tehty ja edelleen avoin työ eivät sekoitu:

  1. Rajaus: varmista kohde, työmääräin, aluekartta ja kartan versio. Kirjaa tunniste ja mahdollinen ristiriita.
  2. Olosuhde: arvioi sää ja maasto ennen aloitusta. Merkitse tarkistuksen ajankohta ja tehtävään vaikuttava havainto.
  3. Priorisointi: aseta sopimuksessa sovitut reitit järjestykseen ja perustele kiireellisen havainnon vuoksi tehty muutos.
  4. Turvallisuus: varmista, että menetelmä, väline ja suojaus vastaavat työpaikan arviota. Kirjaa tarkistus tai keskeytys sekä kenelle ilmoitit.
  5. Suoritus: vertaa tehtyä osuutta työmääräimeen ja aluekarttaan. Erota tekemättä jäänyt osuus ja syy toteumasta.
  6. Jälkitarkastus: tarkista muuttunut tai avoin tilanne uudelleen tai kirjaa sovittu uusi tarkistusajankohta.
  7. Sulkeminen: nimeä jokaiselle avoimelle poikkeamalle vastuurooli ja jatkotoimi.

Lomakkeen tilavaihtoehdot kannattaa nimetä niin, ettei keskeneräinen havainto sulkeudu vahingossa. Esimerkiksi ”tehty”, ”osittain tehty”, ”estynyt” ja ”seuranta sovittu” kuvaavat eri lopputiloja; tarkka käyttö määritellään organisaation järjestelmässä.

Yhteenveto

Talvikunnossapidon tarkistuslista toimii, kun se sitoo kohteen rajauksen, sopimuksen, olosuhdearvion, turvallisen toteutuksen ja dokumentoidun jatkotoimen yhdeksi työvuoron ketjuksi. Se ei anna yleistä aurauksen kynnysarvoa eikä ratkaise kunnossapitovastuuta. Työntekijä kirjaa tosiasiallisen toteuman ja eskaloi epäselvän rajauksen tai turvallisuusriskin; työnjohto varmistaa sopimuksen ja tilaajan kanssa sovittavan ratkaisun.

Tee listasta kohdekohtainen ennen sesonkia: liitä siihen oikea aluekartta, työmääräimen tunnisteet, yhteydenottokanava sekä sovitut tilat keskeneräiselle tehtävälle. Kokeile sitä yhden vuoron läpiviennissä ja korjaa kohdat, joihin työntekijä ei pysty vastaamaan olemassa olevalla tiedolla. Lumityöt taloyhtiössä tarjoaa rinnakkaisen näkökulman tilaajan ja taloyhtiön järjestämisvastuuseen.

Tarkistuslista on sovitettava oman kohteen työohjeisiin ennen käyttöä.

Lisää huoltosopimuksia KotienKoti PRO:lla

KotienKoti PRO -tilin avulla lisää asiakkaita, laadukkaampia liidejä ja vaivattomampaa liiketoimintaa. Testaa maksutta.

Liity KotienKodin verkkoalustalle

Usein kysytyt kysymykset

Mitä ammattilaisen kannattaa tarkistaa ennen talvikunnossapitokierrosta?

Kohteen rajaus, sopimuksen työehdot, olosuhde, välineiden kunto, edellisen vuoron avoimet asiat ja työn turvallisuuteen liittyvät ohjeet. Jos kartta tai tehtävän sisältö on epäselvä, asia varmistetaan työnjohdolta ennen työn laajentamista.

Määritelläänkö aurauksen ja hiekoituksen aloitusrajat laissa?

Kaikille kiinteistöille ei voi johtaa tästä artikkelista yhtä sentti- tai lämpötilarajaa. Palveluntuottaja tarkistaa työmääräimen, sopimuksen, kunnan määräykset ja alueen rajauksen; kohdekohtaisia ehtoja ei pidä yleistää.

Mitä kirjataan, jos vain osa työstä saadaan tehtyä?

Kirjaa tehty ja tekemättä jäänyt osuus erikseen, ilmoita syy ja nimeä jatkotoimen vastuurooli. Osittainen toteuma ei saa muuttua valmiiksi vain siksi, että työvuoro päättyy.

Milloin työ on keskeytettävä turvallisuuden vuoksi?

Työpaikan vaara-arvio ja turvallisuusmenettely ohjaavat keskeyttämistä. Työturvallisuuslain 23 §:ssä säädetään työntekijän oikeudesta pidättäytyä työstä, josta aiheutuu vakavaa vaaraa hänen omalle tai muiden työntekijöiden hengelle tai terveydelle. Työntekijä ilmoittaa pidättäytymisestä työnantajalle niin pian kuin mahdollista ja toimii työpaikan menettelyn mukaan.

Voiko tarkistuslistan kuittaus siirtää kunnossapitovastuun huoltoyhtiölle?

Tarkistuslista on työn ohjauksen ja dokumentoinnin väline, eikä se yksin muuta lakia, yhtiöjärjestystä tai sopimuksen vastuunjakoa. Sovellettavat vastuut ja paikalliset vaatimukset varmistetaan kohteen asiakirjoista ja tarvittaessa asiantuntijalta.

Lähteet

  • Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta 669/1978 – Finlex
  • Pelastuslaki 379/2011, 11 § – Finlex
  • Työturvallisuuslaki 738/2002, 8, 10, 14, 15 ja 23 § – Finlex
  • Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009, 4 luku – Finlex
  • Yleinen tietosuoja-asetus (EU) 2016/679, 5, 6 ja 32 artikla – EUR-Lex

Tämä käytännön opas ei ole työturvallisuuden riskinarviointi, oikeudellinen lausunto tai tekninen ohje tietylle työvälineelle. Työnantajan, tilaajan ja palveluntuottajan on vahvistettava kohdekohtaiset työmenetelmät, paikalliset määräykset ja vastuut ennen toteutusta.

Huomioitavaa

Artikkeli perustuu yleiseen tietoon, joka on tarkastettu kirjoitushetkellä. Se ei ole oikeudellista, verotuksellista, rahoituksellista tai teknistä neuvontaa eikä korvaa asiantuntijan arviota yksittäisessä tilanteessa. Lait, viranomaisohjeet ja alan käytännöt muuttuvat, joten tarkista tietojen ajantasaisuus alkuperäisistä lähteistä ennen kuin toimit niiden perusteella. KotienKoti ei vastaa artikkelin tietojen perusteella tehdyistä ratkaisuista.

kiinteistöhuoltotalvikunnossapitopihattyöturvallisuustarkistuslista

Liity KotienKodin alustalle palveluntarjoajana

Helppo tapa löytää asiakkaita ja pyörittää liiketoimintaa.

Liity maksuttaMikä on KotienKoti PRO?

Lue myös

Kaikki: Kiinteistöhuolto ja talotekniikka
  • Kiinteistöhuolto ja talotekniikka12 min

    Piha- ja talvikunnossapito: palvelun rajaus ja vastuut

    Piha- ja talvikunnossapidon palvelurajaus erottaa lakisääteisen vastuun, tilatun työn ja päätösvallan. Malli auttaa sopimaan rajat ja poikkeamat täsmällisesti.

    10. lokakuuta 2026Lue lisää
  • Kiinteistöhuolto ja talotekniikka12 min

    Sähköjärjestelmän ylläpidon lähtötietojen tarkistus

    Sähköjärjestelmän ylläpidon lähtötietojen tarkistus auttaa varmistamaan vastuut, ohjelman, tarkastukset ja dokumentit ennen huoltotöiden aloitusta selkeästi.

    10. lokakuuta 2026Lue lisää
  • Kiinteistöhuolto ja talotekniikka12 min

    Sähköjärjestelmän ylläpidon palvelurajaus ja vastuut

    Sähköjärjestelmän ylläpidon palvelurajaus selkeyttää haltijan, tilaajan ja palveluntuottajan tehtävät, osaamisrajat, hyväksynnät ja dokumentoinnin käytännössä.

    10. lokakuuta 2026Lue lisää

Rakennamme palvelua yhdessä käyttäjien kanssa. Lyhytkin palaute on avuksi.

Palvelut

  • AsuntoPulssi
  • HintaPulssi
  • ARVO
  • Kimppahinta
  • Asuntomarkkinat
  • Palveluntarjoajat

Työkalut

  • Maksukykytesti
  • Kuukausierälaskuri
  • Budjettilaskuri
  • Vakuuslaskuri
  • Pikakatselmointi
  • Rakennusvuoden riskit
  • Remontin hinta-arvio
  • Kaikki työkalut

Tieto ja tuki

  • Artikkelit
  • Markkinakatsaus
  • Usein kysytyt kysymykset
  • Tietosuojaseloste
  • Käyttöehdot
  • Evästeasetukset
  • Saavutettavuusseloste
  • Käsittelijäluettelo

Yritys

  • KotienKoti PRO
  • Artikkelit ammattilaisille
  • info@kotienkoti.fi

Home Of Homes Oy
Y-tunnus 3603016-4

Facebook — TulossaX — TulossaLinkedIn — TulossaYouTube — Tulossa

KotienKoti (Home Of Homes Oy) tarjoaa digitaalisia työkaluja asumisen ja asuntokauppojen avuksi.

Kotienkoti.fi -verkkosivusto on Home Of Homes Oy:n hallinnoima ja sisältää erilaisia työkaluja, työnkulkuja ja aineistoa. Home Of Homes Oy ei tarjoa välitys-, rahoitus- tai lakipalveluita. Verkkosivuilla olevien työkalujen tuottamat arviot tai muut tiedot ovat suuntaa-antavia eivätkä korvaa ammattilaisen arviota. Home Of Homes Oy ei vastaa palvelun tietoihin perustuvista päätöksistä.

Sisältö on suojattu tekijänoikeuslailla. Säännöllinen, järjestelmällinen tai jatkuva tietojen kerääminen, tallentaminen, indeksointi, jakelu tai muu tietojen kokoaminen ei ole sallittua ilman Home Of Homes Oy:n antamaa kirjallista lupaa.

Kieli / Language

Alue / Region

© 2016-2026 Home Of Homes Oy. Kaikki oikeudet pidätetään.